Aménagement combles Saint-Céré : projet Lachapelle par Ambiance & Rénovation

Les combles perdus représentent souvent un potentiel inexploité dans les maisons anciennes du Lot. Les transformer en espace de vie habitable tout en améliorant les performances énergétiques du bâtiment : c'est le double objectif que nous avons atteint avec le projet Lachapelle, une rénovation complète avec aménagement de combles à Saint-Céré. Voici le détail de ce chantier ambitieux, mené en 6 mois pour un budget maîtrisé.

L'aménagement de combles : bien plus qu'un simple grenier

Aménager des combles perdus, c'est gagner de la surface habitable sans agrandir l'emprise au sol de la maison. C'est aussi l'occasion idéale de traiter l'isolation thermique par le haut, là où les déperditions de chaleur sont souvent les plus importantes. Dans une maison ancienne du Lot, les combles non isolés peuvent représenter jusqu'à 30 % des pertes de chaleur en hiver.

Mais un aménagement de combles réussi ne se résume pas à poser quelques plaques de placo. Il implique une réflexion globale sur la structure de la charpente, le traitement thermique, la ventilation et l'apport de lumière naturelle — autant de points que notre équipe maîtrise de A à Z.

• Surface totale : 110 m²

• Durée du chantier : 6 mois

• Budget total : 113 000 €

• Localisation : Saint-Céré, Lot

• Type de projet : Rénovation intégrale avec aménagement des combles perdus

Le projet Lachapelle en chiffres

Les travaux réalisés

Le chantier a débuté par la démolition complète des combles existants : planchers, cloisons, isolants hors d'âge — tout a été repris à zéro. Cette phase de démolition était indispensable pour repartir sur des bases saines et concevoir un espace optimisé en termes de surface, de hauteur sous plafond et d'isolation thermique.

Une fois les combles vidés, notre équipe a procédé au réaménagement complet : nouvelle charpente renforcée si nécessaire, isolation performante posée en continu pour éviter tout pont thermique, création des cloisons et des accès vers les nouveaux espaces de vie.

Démolition et réaménagement complet des combles

Installation d'une pompe à chaleur réversible

Pour répondre aux besoins en chauffage et en climatisation de l'ensemble de la maison — y compris les nouveaux espaces aménagés en combles — une pompe à chaleur réversible a été installée. Ce système performant assure le chauffage en hiver et la climatisation en été, avec une consommation électrique bien inférieure aux systèmes traditionnels. Un choix économique et écologique, éligible aux aides MaPrimeRénov' pour les entreprises certifiées RGE.

Remplacement des fenêtres

Les menuiseries extérieures ont été entièrement remplacées par des fenêtres à double vitrage performant. Ce poste est particulièrement important lors d'un aménagement de combles : les fenêtres de toit ou les lucarnes créées apportent la lumière naturelle indispensable tout en garantissant l'étanchéité à l'air et l'isolation thermique de l'enveloppe.

VMC hygroréglable

Une VMC hygroréglable a été mise en place pour réguler automatiquement la qualité de l'air dans toute la maison. Ce type de ventilation adapte son débit en fonction du taux d'humidité de chaque pièce : résultat, un air sain en permanence, sans surconsommation énergétique. C'est un équipement particulièrement recommandé lors d'un aménagement de combles, où les risques de condensation sont plus élevés.

Le résultat : une maison entièrement repensée

Au terme de 6 mois de chantier, la maison Lachapelle a été profondément transformée. Les combles perdus sont devenus des espaces de vie à part entière, parfaitement isolés et ventilés. La pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toutes saisons, tandis que la VMC garantit une qualité d'air irréprochable.

Budget total : 113 000 € pour 110 m² soit environ 1 027 €/m², ce qui correspond à une rénovation complète tous corps d'état incluant l'aménagement des combles et les équipements énergétiques. Découvrez nos autres réalisations dans notre galerie de projets de rénovation.

Vous avez un projet d'aménagement de combles dans le Lot ou la Corrèze ?

Basée à Saint-Céré, Ambiance & Rénovation réalise des aménagements de combles et des rénovations complètes dans tout le Lot et la Corrèze. Certifiée RGE, notre équipe vous accompagne de la conception jusqu'à la livraison : étude de faisabilité, coordination des corps de métier, suivi de chantier et accès aux aides à la rénovation énergétique.

Vous souhaitez transformer vos combles perdus en espace habitable ? Découvrez notre page dédiée à l'aménagement de combles dans le Lot ou contactez-nous directement pour un devis gratuit.