Quel budget pour une rénovation de maison ? Exemples et prix au m²

Quel budget pour une rénovation maison ?

Le budget rénovation maison est une donnée essentielle à anticiper lorsqu'on souhaite transformer un bien ancien en un lieu de vie confortable et moderne. Grâce à trois exemples concrets signés Ambiance Rénovation, découvrez des projets réalisés sur des maisons anciennes ou des bâtiments agricoles, avec des budgets détaillés, des surfaces précises et des travaux bien définis. Objectif : mieux comprendre les prix des travaux de rénovation selon la nature du bâti.

Rénovation d'une maison ancienne : projet Chassagnade

À Brive, dans une belle maison de campagne en Corrèze, le projet Chassagnade a permis de moderniser l’espace, de gagner en performance énergétique et d'améliorer la fonctionnalité des volumes.

Surface : 112 m²
Durée des travaux : 7 mois
Budget : 114 000 € TTC

Travaux réalisés :

Ouverture d’un mur porteur pour un agrandissement d’espace
Aménagement des combles : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains
Pose d’une pompe à chaleur air/air pour un confort thermique durable
Isolation sous toiture pour limiter les déperditions énergétiques
Rénovation d’un mur en brasier et conservation de l’ancien cantou

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Un projet emblématique d'une rénovation maison ancienne prix bien calibré, entre respect du bâti et modernité.

Rénovation complète d’une maison à Brive : projet Brune

Le projet Brune illustre une rénovation à la fois technique et esthétique d’une maison ancienne de 120 m² à Brive. L’objectif : rendre la maison plus confortable, plus économe en énergie et adaptée aux standards actuels.

Surface : 120 m²
Durée des travaux : 8 mois
Budget : 119 900 € TTC

Travaux réalisés :

Mise en place d’une isolation performante
Remise aux normes de l’installation électrique
Installation d’un système de chauffage éco-responsable
Pose de fenêtres modernes et isolantes
Rénovation complète des peintures pour rafraîchir les intérieurs
Ponçage et vitrification des parquets massifs

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Ce projet prouve qu’un budget rénovation maison bien pensé peut offrir un résultat alliant efficacité énergétique, confort et esthétisme.

Rénovation d’une grange dans le Lot : projet Moka

Le projet Moka, situé dans le nord du Lot, est un exemple réussi de rénovation grange en habitation. L'idée : créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel à partir d'une ancienne bâtisse en pierre.

Surface : 110 m²
Durée des travaux : 9 mois
Budget : 140 000 € TTC

Travaux réalisés :

Démolition intérieure pour repenser les volumes
Création d’un espace de 110 m² comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau et atelier
Mise en œuvre d’une isolation thermique performante
Aménagement dans un style sobre et contemporain pour préserver l’authenticité de la grange

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Un chantier exemplaire pour comprendre ce qu’implique un budget rénovation grange, notamment en matière de restructuration complète.

Comparatif des budgets par type de bien

Les écarts de coût rénovation s’expliquent par la nature du bâtiment, la complexité des travaux, l’état initial et les prestations choisies. Une maison ancienne avec une base saine coûtera souvent moins cher à rénover qu’une grange à restructurer entièrement.

Comment bien préparer son projet de rénovation ?

Pour construire un budget rénovation maison fiable, il est important d’avoir une vision claire du projet dès le départ. Voici les points à anticiper :

État des lieux technique : comprendre l’état réel du bâti existant
Objectifs du projet : confort, valorisation immobilière, transition énergétique
Choix des matériaux : entre durabilité, esthétisme et prix
Postes de travaux prioritaires : isolation, réseaux, structure, finitions
Modalités de suivi de chantier : coordination des corps de métier, respect du planing

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Conclusion

Les projets Chassagnade, Brune et Moka montrent la diversité des approches possibles en rénovation : simple modernisation, mise aux normes, ou transformation complète. Chaque chantier a ses spécificités, mais tous ont un point commun : un devis rénovation précis, un suivi rigoureux, et un budget rénovation maison respecté.

En vous appuyant sur ces exemples concrets, vous pouvez désormais estimer plus sereinement votre propre projet de rénovation, qu’il s’agisse d’une maison ancienne, d’une résidence secondaire ou d’une grange à réhabiliter.