Aménagement combles Martel : projet Granges par Ambiance & Rénovation

Un ancien grenier accessible uniquement par un escalier escamotable caché dans la salle d'eau du rez-de-chaussée. C'est le point de départ du projet Granges, une transformation totale de combles perdus réalisée par l'équipe Ambiance & Rénovation près de Martel dans le Lot. Au bout du chantier : deux chambres, une salle d'eau, un WC et un vrai escalier fixe. Un aménagement de combles de A à Z, tous corps d'état réunis. Voici l'avant/après.

L'avant : un grenier inaccessible et inexploité

Avant notre intervention, les combles de cette maison près de Martel étaient dans leur état d'origine : un espace brut, non isolé, sans fenêtre ni lumière naturelle, accessible uniquement par un escalier escamotable dissimulé dans la salle d'eau du rez-de-chaussée. Pratique réduite au minimum, confort nul, aucune habitabilité.

Pourtant, cet espace représentait un potentiel considérable : une surface sous toiture généreuse, des volumes intéressants, et la possibilité de créer deux véritables pièces de vie supplémentaires sans toucher à l'emprise au sol de la maison. C'est ce pari qu'ont décidé de relever les propriétaires en confiant leur aménagement de combles à Ambiance & Rénovation.

Création de la trémie et nouvel escalier fixe

Pour apporter lumière naturelle et ventilation aux nouveaux espaces, des fenêtres de toit ont été créées. Elles transforment radicalement l'ambiance des combles, qui passent d'un grenier sombre à des pièces lumineuses et agréables à vivre, avec vue sur le paysage lotois. Un point essentiel pour rendre ces espaces habitables au quotidien.

Les travaux réalisés

Création des fenêtres de toit

Première intervention, et non des moindres : la création d'une trémie dans le plancher pour installer un escalier fixe digne de ce nom. Fini l'escalier escamotable peu pratique et mal positionné dans la salle d'eau, le nouvel escalier est intégré harmonieusement dans la distribution du rez-de-chaussée, offrant un accès confortable et sécurisé aux combles aménagés.

Menuiseries PVC

Les menuiseries extérieures ont été intégralement réalisées en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Ce choix assure également une étanchéité à l'air irréprochable, essentielle dans des combles exposés aux variations de température.

Isolation et placo

L'isolation a été réalisée sur l'ensemble des rampants et des pans de mur, avec une attention particulière portée à la continuité de l'enveloppe thermique pour éviter tout pont thermique. Les plaques de plâtre viennent ensuite habiller les surfaces pour créer des pièces finies, prêtes à peindre.

Électricité, chauffage et plomberie

Tous les réseaux ont été créés de zéro : installation électrique complète aux normes, système de chauffage adapté aux volumes et contraintes des combles, et plomberie pour alimenter la nouvelle salle d'eau et le WC. Une coordination précise entre les corps de métier, assurée intégralement par notre équipe tous corps d'État.

Création de la salle d'eau et du WC

Les combles accueillent désormais une salle d'eau complète et un WC indépendant, entièrement créés dans cet espace transformé. Carrelage, sanitaires, robinetterie, ventilation : tout a été traité avec soin pour offrir le confort d'une vraie salle d'eau, adaptée aux contraintes de volume sous toiture.

Deux chambres aménagées

L'espace a été redistribué pour créer deux chambres distinctes, avec une hauteur sous plafond et une surface suffisantes pour être réellement habitables et confortables. La distribution a été pensée pour optimiser chaque mètre carré disponible tout en respectant les contraintes de la charpente existante.

Ponçage et vitrification du plancher existant

Plutôt que de remplacer le plancher en bois existant, notre équipe a choisi de le valoriser : ponçage et vitrification ont redonné tout leur éclat aux lames d'origine, apportant chaleur et caractère aux nouvelles chambres. Un choix esthétique fort, cohérent avec le bâti ancien de la maison, et économique par rapport à un remplacement complet.

Peintures

En finition, les peintures ont été réalisées sur l'ensemble des surfaces: murs, plafonds, boiseries pour livrer un espace habitable clé en main, prêt à être investi dès la remise des clés.

L'après : deux chambres et une salle d'eau

Le projet Granges illustre parfaitement ce qu'un aménagement de combles complet peut apporter à une maison du Lot. Un grenier inutilisable est devenu deux chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un WC, et un accès sécurisé par un vrai escalier. La surface habitable de la maison a été augmentée significativement, sans aucun agrandissement extérieur.

Tous les corps de métier ont été coordonnés par une seule et même équipe: menuiserie, isolation, électricité, plomberie, plâtrerie, peinture - ce qui garantit cohérence, qualité d'exécution et respect des délais.

Découvrez d'autres réalisations similaires sur notre page des projets de rénovation, ou consultez notre article sur l'aménagement de combles à Saint-Céré pour un autre exemple concret.

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Basée à Saint-Céré, Ambiance & Rénovation intervient dans tout le Lot - y compris autour de Martel, Gramat, Figeac et Saint-Céré - pour les aménagements de combles et greniers, de la création de trémie jusqu'aux peintures finales. Tous corps d'état, certifiée RGE, notre équipe vous accompagne de A à Z.

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