Avant les travaux : un bien cloisonné et peu lumineux
La maison présentait de nombreuses cloisons intérieures, limitant la circulation et la lumière. L’ensemble était daté, peu fonctionnel et énergétiquement insuffisant pour répondre aux exigences actuelles, notamment dans la perspective d’une location. Ce contexte nous a amenés à envisager une rénovation complète, à la fois esthétique et énergétique. (voir notre dossier sur le DPE et la location).
Une transformation intérieure sur-mesure
Nous avons d’abord ouvert l’espace en supprimant les murs intérieurs pour créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Le parquet existant a été conservé et rénové pour conserver le cachet de l’ancien, tout en assurant une finition moderne et chaleureuse. Nous avons aussi entièrement repensé la cuisine, avec des matériaux actuels : meubles blancs, plan de travail bois et murs verts foncés pour une ambiance élégante et contemporaine.
Une rénovation pensée pour la performance
Nous avons également travaillé sur la performance thermique de la maison. Isolation, chauffage et ventilation ont été repensés pour garantir un meilleur confort au quotidien et une consommation d’énergie maîtrisée. Ces travaux permettent d’améliorer la performance énergétique globale du bien, un critère de plus en plus recherché par les propriétaires comme par les locataires. (en savoir plus sur la rénovation énergétique).
Un projet d’investissement réussi
Ce projet s’inscrit dans une stratégie d’investissement locatif avec travaux. En réhabilitant ce bien, le propriétaire a pu non seulement sécuriser la mise en location, mais aussi augmenter la valeur patrimoniale de son bien (pourquoi opter pour un investissement locatif avec travaux).
Aujourd’hui, la maison est prête à être louée : esthétique, confortable et conforme aux attentes du marché.
